7月27日，市住建局组织召开物业服务安全管理专项培训暨“三公示两严查一清理”工作动员部署会，进一步规范物业服务行业经营管理行为，全面提升全市物业服务领域规范化治理水平。

　　本次培训围绕物业行业相关法律法规、物业企业安全管理模式、住宅小区安全隐患典型案例及处置对策、安全重点领域攻坚举措四大板块开展讲解，明确物业企业“发现-—制止—上报”的法定安全义务。同时，聚焦当前物业服务中存在的突出短板与重难点问题，结合小区消防、电梯、公共设施等领域的常见风险案例，深入浅出地讲解了隐患排查流程与问题治理方法，进一步夯实了物业从业人员安全管理的理论基础，提升了大家的风险识别与应急处置实操能力。

　　“三公示两严查一清理”专项行动中，“三公示”即规范公示物业服务信息、公共收益收支、维修资金使用情况，充分保障业主知情权;“两严查”以重拳整治侵占公共收益、挪用维修资金的违规行为，要求违规资金全额追缴，涉及违法的线索移送相关部门处理;“一清理”即全面排查整治装修押金违规收取、只收不退、超期不退等问题，后续还将出台统一管理细则规范押金管理全流程。

　　本次专项行动分动员部署、自查自纠、集中整治、建章立制四个阶段推进，由多部门联合开展核查，建立台账实行销号管理。对整改不力的企业予以通报、处罚并纳入信用评价，构建物业行业长效监管体系。

　　下一步，市住建局将坚持培训赋能与专项整治双向发力，紧盯物业领域突出问题整治核心目标，常态化开展物业安全业务指导，从严整治各类物业乱象，持续规范物业服务市场秩序，统筹推进专项治理落地见效，稳步提升住宅小区物业服务治理水平，不断增强小区居民的居住幸福感与获得感。

　　(文/陈贻贵 黄清文)